Prilikom izdavanja odobrenja za građenje, nadležni organi imaju odgovornost da osiguraju da je gradnja na određenoj lokaciji sigurna. Međutim, u slučaju propusta u postupku izdavanja odobrenja, može nastati pravna odgovornost uprave.
Prema stavu Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine:
“Izdavanjem odobrenja za građenje nadležni organ uprave garantira sigurnost građenja na odobrenoj lokaciji, pa propust nadležnog organa uprave da u postupku izdavanja navedenog odobrenja zatraži poduzimanje istraživačkih radova radi utvrđivanja geološkog sastava tla i njegove nosivosti i stabilnosti (geomehaničko ispitivanje tla) predstavlja nezakonit i nepravilan rad u smislu odredbe članka 172. stavak 1. ZOO.”
Šta znači odgovornost uprave za nezakonit i nepravilan rad?
Nadležni organi su obavezni osigurati da se prilikom izdavanja odobrenja za građenje provode svi potrebni istraživački radovi, što može uključivati geomehaničko ispitivanje tla. Ako dođe do propusta, a kasnije se pojave oštećenja na objektu ili ugrožavanje sigurnosti građana, oštećeni mogu tražiti naknadu štete zbog nezakonitog i nepravilnog rada uprave.
Posljedice izostanka geomehaničkog ispitivanja tla
Ako nadležni organ ne provede ili ne zahtijeva potrebna ispitivanja tla prije izdavanja građevinske dozvole, mogu nastati ozbiljni problemi kao što su:
- Slijeganje terena i oštećenje objekata
- Pucanje temelja i zidova
- Povećan rizik od klizišta
- Opasnost za ljude i imovinu
U takvim slučajevima, odgovornost nadležnog organa može biti osnov za zahtjev za naknadu štete.
Kako ostvariti pravo na naknadu štete?
Ako smatrate da je šteta nastala zbog propusta nadležnog organa, možete poduzeti sljedeće korake:
- Prikupiti dokaze – pribaviti sve relevantne dozvole i dokumentaciju o gradnji.
- Angažovati vještaka – geomehaničko i građevinsko vještačenje može potvrditi uzrok štete.
- Podnijeti zahtjev za naknadu štete – prvo prema nadležnim organima, a ako ne uspije, pokrenuti sudski postupak.
Axis agencija – Vaš partner za naknadu štete
Ako ste pretrpjeli štetu zbog propusta nadležnih organa pri izdavanju građevinske dozvole, Axis agencija vam može pomoći u ostvarivanju vaših prava. Naš tim stručnjaka analizira vašu situaciju, savjetuje vas o pravnim mogućnostima i pomaže vam u ostvarivanju Vaših prava.
📞 Kontaktirajte nas danas i saznajte kako možemo zaštititi vaša prava i osigurati vam pravičnu naknadu štete!